Qual è il costo della manutenzione dell’ascensore?

Che sia nel proprio condominio, in ufficio o in un luogo pubblico, il trasporto verticale risulta sempre comodo e utile. Ad esempio, per chi soffre di claustrofobia, che probabilmente non potrebbe sopportare di rimanere chiuso in ascensore più del tempo dovuto,ci sono modelli di miniascensori moderni, come il Beltech® Mini, che hanno un sistema di alimentazione supplementare che interviene in caso di black-out. Grazie a esso, la piattaforma elevatrice può continuare a funzionare regolarmente per un certo periodo di tempo, arrivando alla fermata desiderata. Quello che però deve garantire un elevatore ogni volta che le porte si chiudono è la sicurezza! Non solo per i claustrofobici anche per tutti gli altri che ne fanno uso.

Ciò che può permettere un servizio sempre performante e sicuro è la manutenzione degli ascensori. Gli elevatori restano dei mezzi di trasporto di persone, ed al pari delle auto, degli aerei, delle navi e dei trani è la corretta manutenzione che può limitare al massimo i guasti. Ma quanto costa? E in cosa consiste?

Manutenzione dell’ascensore: costi a parte, cos’è?

La manutenzione di un ascensore ha un’importanza fondamentale perché garantisce il buon funzionamento e la sicurezza del mezzo. Ha i suoi tempi (ovvero delle scadenze annuali) e i suoi tecnici professionisti. Si potrebbe cercare di posticipare il check-up o di saltarlo pensando che “tanto l’ascensore funziona bene!” e di poter così risparmiare. Ragionamenti simili non sono furbi, ma risultano molto pericolosi perché possono essere seguiti da spiacevoli incidenti facilmente evitabili grazie a un controllo di manutenzione. Questo, tra l’altro, è previsto da una normativa specifica: il Dpr n.162 del 1999 prevede che la manutenzione degli ascensori sia affidata a ditte abilitate o a tecnici certificati.

In cosa consistono gli interventi di manutenzione dell’ascensore previsti dalla normativa? Nella verifica periodica del corretto funzionamento di tutte le componenti e del sistema dell’ascensore. In particolare, bisogna controllare l’apertura delle porte, delle serrature ed effettuare la lubrificazione e la pulizia del macchinario. Particolare attenzione deve essere posta ai sistemi di sicurezza dell’ascensore. Bisogna assicurarsi che funi, paracadute e freni di emergenza siano in buono stato. Anche le componenti sottoposte a un grande stress meccanico – come la puleggia dell’argano, la guarnizione del pistone e i pattini dell’arcata – devono essere monitorate regolarmente. In caso ci siano dei problemi, delle usure o dei guasti, vanno immediatamente risolti effettuando le opportune sostituzioni o aggiustamenti.

Manutenzione dell’ascensore: quanto costa?

Per la manutenzione dell’ascensore, la normativa prevede dei controlli bimestrali come minimo, ma il numero opportuno di check-up dipende dal tipo di impianto di cui si sta parlando, dal suo stato di conservazione e da quanto viene impegnato. Se stiamo parlando di un ascensore collocato in un centro commerciale o in un grande ufficio e che trasporta quotidianamente un gran numero di persone, è chiaro che la manutenzione debba essere più frequente di quella che si opera in un condominio o in un appartamento privato.

Qualsiasi intervento di manutenzione dell’ascensore deve essere registrato in un apposito verbale in cui si spieghino le operazioni effettuate, il nome della ditta e delle persone fisiche che le hanno svolte, la data e il collaudo. Solitamente, i check-up vengono sbrigati in giornata quindi non provocano un grande disagio a chi fa uso costante dell’ascensore. Nel caso in cui sia necessario sostituire delle parti danneggiate, i tempi si allungano, ma si parla comunque di giorni.

La manutenzione degli ascensori ha dei costi diversi a seconda della frequenza e di cosa controllare. Noi di Alfa Elevatori abbiamo pensato a ben tre soluzioni per soddisfare le esigenze di tutti i nostri possibili clienti.

Costo della manutenzione dell’ascensore: le proposte di Alfa Elevatori

Alfa Elevatori si occupa del mondo degli ascensori dal 1977. Non poteva, quindi, non occuparsi anche di manutenzione degli ascensori per la quale ha previsto tre diversi programmi che si adattano a situazioni differenti.

C’è il servizio di Manutenzione Semplice che verifica il funzionamento dei dispositivi meccanici, oleodinamici ed elettrici. Inoltre, controlla l’apertura delle porte dei piani, l’integrità e l’efficienza del paracadute, il limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza. Sono comprese anche la lubrificazione, la registrazione e il controllo dell’impianto.

Più articolato il servizio compreso nella Manutenzione Patto Chiaro che unisce a quanto offerto dal contratto precedente anche interventi del personale tecnico su chiamata che può rendersi necessario nel momento in cui l’ascensore smette di funzionare. È compreso nel servizio anche la sostituzione o la riparazione di componenti guastate dall’usura e dal normale esercizio del macchinario.

La Manutenzione Completa racchiude tutti i servizi possibili offerti da Alfa Elevatori. Viene preventivata la spesa annua del servizio che comprende tutte le attività della Manutenzione Patto Chiaro, estendendola la copertura di tutti gli interventi su chiamata per sostituzione/riparazione  anche alle parti soggette a rottura e all’usura durante il normale esercizio.

Questi programmi così descritti possono essere oggetto di modifica a seconda delle necessità. Per saperne di più, non esitare a contattarci e a chiederci un preventivo per la manutenzione del tuo ascensore. Ricordati che il nostro Centro di assistenza è operativo 24 ore su 24 per tutti i giorni dell’anno!

Manutenzione di montascale e servoscale: serve?

Tutto ciò che abbiamo detto fino ad esso riguarda la manutenzione degli ascensori ed i mini ascensori. E per i montascale e i servoscale? Sappiamo che tutti i dispositivi devono essere conformi alla direttiva europea 2006/42/CE. Ed anche a loro serve anche la manutenzione! La circolare del 14/04/1997, riferita al decreto n.459 del 24/07/1996, prevede che montascale e servoscale siano sottoposti a un controllo periodico almeno ogni due anni. Solo così si può verificare il regolare funzionamento delle componenti elettriche e oleodinamiche, dei sistema di sicurezza e controllare l’usura delle componenti.

Anche per la manutenzione di montascale devi rivolgerti a dei professionisti. È sempre la scelta migliore non solo perché si intende di questo tipo di meccanismi, ma anche perché le operazioni devono essere registrate in un apposito verbale, proprio come avviene per la manutenzione degli ascensori.